1 Impasse Andre Menthe, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Andre Menthe, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Andre Menthe, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 63 mètres
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Andre Menthe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Andre Menthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Andre Menthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Andre Menthe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Andre Menthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Andre Menthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Andre Menthe dans son marché local
Prix du 1 Impasse Andre Menthe par rapport à la voie
Sur Impasse Andre Menthe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Impasse Andre Menthe se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Andre Menthe par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Andre Menthe se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 2.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Andre Menthe à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Andre Menthe est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
