4 Le Perron, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Le Perron, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Le Perron, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Perron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Perron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Perron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Perron dans son marché local
Prix du 4 Le Perron par rapport à la voie
Sur Le Perron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 4 Le Perron se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Perron par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Le Perron se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 5.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Le Perron à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 4 Le Perron est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 4 Le Perron à Veurey-Voroize, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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