2 Rue Castiglion Fibocchi, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Castiglion Fibocchi, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Castiglion Fibocchi, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 560 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Eglise à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Castiglion Fibocchi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Castiglion Fibocchi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Castiglion Fibocchi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Castiglion Fibocchi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castiglion Fibocchi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Castiglion Fibocchi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Castiglion Fibocchi dans son marché local
Prix du 2 Rue Castiglion Fibocchi par rapport à la voie
Sur Rue Castiglion Fibocchi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Castiglion Fibocchi se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Castiglion Fibocchi par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Castiglion Fibocchi se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Veurey-Voroize et 2.78 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Castiglion Fibocchi à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Castiglion Fibocchi est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
