8 bis Rue de la Bellonniere, 38113 Veurey-Voroize
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Bellonniere, affiche un prix moyen de 2 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Bellonniere, 38113 Veurey-Voroize
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Veurey-Voroize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Veurey-Voroize, Veurey Mairie à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Bellonniere
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Bellonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bellonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Bellonniere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bellonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Bellonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Bellonniere dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Bellonniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Bellonniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 8 bis Rue de la Bellonniere se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Bellonniere par rapport à Veurey-Voroize et à Isère
À Veurey-Voroize, le prix moyen des appartements atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Bellonniere se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Veurey-Voroize et 6.24 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Bellonniere à Veurey-Voroize
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Bellonniere est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Veurey-Voroize, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Veurey-Voroize a augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 784 €/m² sur la période récente.
