4 Allée de la Gresse, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Gresse, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de la Gresse, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 933 mètres
- - Collège Le Massegu à 558 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 382 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Gresse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Gresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Gresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Gresse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Gresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Gresse dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Gresse par rapport à la voie
Sur Allée de la Gresse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 4 Allée de la Gresse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Gresse par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Gresse se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Vif et 25.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 4 Allée de la Gresse à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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