47 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 818 € à 4 626 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 Avenue de la Gare, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°62 et de 6.09 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 47 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 273 mètres
- Vif à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 292 mètres
- Collège Le Massegu à 587 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1016 mètres
- Ecole primaire Champollion à 729 mètres

Ventes au 47 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 47 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

400 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

47 Avenue de la Gare, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Avenue de la Gare(3 727€)

64 Avenue de la Gare(3 730€)

51 Avenue de la Gare(3 724€)

60 Avenue de la Gare(3 986€)

66 Avenue de la Gare(3 615€)

58 Avenue de la Gare(3 976€)

2 bis Avenue de la Tour(3 733€)

1 Avenue de la Tour(3 636€)

Prix du 47 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 47 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 47 Avenue de la Gare se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue de la Gare par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de la Gare se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Vif et 23.91 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,730 €)

Allée du bosquet, 38450 Vif(3,559 €)

Allees des 2 Brions, 38450 Vif(3,639 €)

Avenue de Rivalta, 38450 Vif(3,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.