2 bis Avenue de la Tour, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 819 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Avenue de la Tour, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 et de 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Avenue de la Tour, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 296 mètres
- Vif à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 315 mètres
- Collège Le Massegu à 601 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1034 mètres
- Ecole primaire Champollion à 751 mètres

Ventes au 2 bis Avenue de la Tour

Les 0 ventes au 2 bis Avenue de la Tour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de la Tour par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 bis Avenue de la Tour se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de la Tour par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Tour se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Vif et 32.05 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Valonne, 38450 Vif(3,782 €)

Rue du Bois du Gua, 38450 Vif(3,353 €)

Rue du Truchet, 38450 Vif(3,392 €)

Allée des Bouleaux, 38450 Vif(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.