65 bis Avenue de la Gare, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 bis Avenue de la Gare, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 410 mètres
- - Vif à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 429 mètres
- - Collège Le Massegu à 703 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1141 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 829 mètres
Ventes au 65 bis Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 65 bis Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 65 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 65 bis Avenue de la Gare se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 bis Avenue de la Gare par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 bis Avenue de la Gare se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Vif et 26.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 bis Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 65 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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