Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Célestin Nicolas, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Célestin Nicolas dans son marché local
Prix Rue Célestin Nicolas par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Célestin Nicolas se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Vif et 23.66 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Célestin Nicolas à Vif
Le loyer moyen estimé Rue Célestin Nicolas est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Célestin Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Célestin Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Célestin Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 214 mètres
- - Vif à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 241 mètres
- - Collège Le Massegu à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 835 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 806 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Célestin Nicolas
Adresses Rue Célestin Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Célestin Nicolas, classées par tranches de numéros.
