44 Avenue de Rivalta, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Rivalta, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Avenue de Rivalta, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 244 mètres
- - Vif à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 225 mètres
- - Collège Le Massegu à 337 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 595 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Rivalta
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Rivalta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Rivalta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Rivalta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Rivalta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Rivalta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Rivalta dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Rivalta par rapport à la voie
Sur Avenue de Rivalta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 44 Avenue de Rivalta se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Rivalta par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Rivalta se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Vif et 30.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 250 € au 44 Avenue de Rivalta à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 831 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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