1 Lotissement le Clos de l’Isle, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement le Clos de l’Isle, affiche un prix moyen de 3 677 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement le Clos de l’Isle, 38450 Vif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 850 mètres
- - Collège Le Massegu à 474 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 341 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 452 mètres
Ventes au 1 Lotissement le Clos de l’Isle
Les 5 ventes au 1 Lotissement le Clos de l’Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos de l’Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement le Clos de l’Isle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos de l’Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement le Clos de l’Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement le Clos de l’Isle dans son marché local
Prix du 1 Lotissement le Clos de l’Isle par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos de l’Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 1 Lotissement le Clos de l’Isle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement le Clos de l’Isle par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement le Clos de l’Isle se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Vif et 34.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement le Clos de l’Isle à Vif
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement le Clos de l’Isle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
