2 Rue Champollion, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Champollion, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 611 mètres
- - Collège Le Massegu à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 387 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champollion, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue Champollion se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champollion se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Vif et -16.96 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 2 Rue Champollion à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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