12 Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Merlatière, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 365 mètres
- - Vif à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 598 mètres
- - Collège Le Massegu à 776 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1222 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Merlatière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Merlatière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 12 Rue de la Merlatière se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Merlatière par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Merlatière se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Vif et 47.23 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
