8 ter Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 ter Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 340 mètres
- - Vif à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 584 mètres
- - Collège Le Massegu à 801 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de la Merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de la Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de la Merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue de la Merlatière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de la Merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
