97 Rue Centrale, 38890 Vignieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°103 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Rue Centrale, 38890 Vignieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vignieu.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Ventes au 97 Rue Centrale
Les 2 ventes au 97 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 97 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 97 Rue Centrale se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Centrale par rapport à Vignieu et à Isère
À Vignieu, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Centrale se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Vignieu et -26.1 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignieu a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2024 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 97 Rue Centrale à Vignieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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