12 Allée de la Mine, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Mine, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée de la Mine, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 846 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 340 mètres
- - Brignoud à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 966 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 707 mètres
- - Ecole primaire Libération à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Mine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Mine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Mine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Mine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Mine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Mine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Mine dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Mine par rapport à la voie
Sur Allée de la Mine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Allée de la Mine se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Mine par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée de la Mine se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 18.38 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée de la Mine à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 12 Allée de la Mine est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
