5 Allée du Vercors, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Vercors, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Vercors, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 215 mètres
- - Brignoud à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 566 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 535 mètres
- - Ecole primaire Libération à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Vercors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Vercors dans son marché local
Prix du 5 Allée du Vercors par rapport à la voie
Sur Allée du Vercors, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 5 Allée du Vercors se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Vercors par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Vercors se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 8.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Vercors à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Vercors est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
