1 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Chantourne, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Chantourne, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 217 mètres
- - Brignoud à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 812 mètres
- - Ecole primaire Libération à 729 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Chantourne
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Chantourne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Chantourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Chantourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Chantourne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Chantourne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chantourne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 1 Avenue de la Chantourne se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Chantourne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Chantourne se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 26.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Chantourne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Chantourne est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
