39 Avenue Général de Miribel, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Général de Miribel, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°37 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Général de Miribel, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Villard-Bonnot Église à 63 mètres
- - Lancey à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 58 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 39 Avenue Général de Miribel
Les 2 ventes au 39 Avenue Général de Miribel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Général de Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Général de Miribel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Général de Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Général de Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Général de Miribel dans son marché local
Prix du 39 Avenue Général de Miribel par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 39 Avenue Général de Miribel se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Général de Miribel par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Général de Miribel se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 2.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Général de Miribel à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Général de Miribel est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
