9 Avenue Général de Miribel, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général de Miribel, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², identique à celui du n°1 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Général de Miribel, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, La Madone à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 878 mètres
- - Ecole primaire Libération à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Général de Miribel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Général de Miribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Général de Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Général de Miribel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général de Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général de Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général de Miribel dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général de Miribel par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 9 Avenue Général de Miribel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général de Miribel par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Général de Miribel se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 12.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Général de Miribel à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Général de Miribel est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
