16 bis Avenue Henri Barbusse, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Henri Barbusse, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 362 mètres
- - Brignoud à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 545 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 733 mètres
- - Ecole primaire Libération à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 16 bis Avenue Henri Barbusse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Henri Barbusse se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 8.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Henri Barbusse à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Henri Barbusse est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
