23 ter Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Avenue Robert Huant, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°23 q et de n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 66 parkings - 854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 252 mètres
- - Brignoud à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 338 mètres
- - Ecole primaire Libération à 316 mètres
Ventes au 23 ter Avenue Robert Huant
Les 3 ventes au 23 ter Avenue Robert Huant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Avenue Robert Huant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Avenue Robert Huant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Robert Huant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Avenue Robert Huant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Avenue Robert Huant dans son marché local
Prix du 23 ter Avenue Robert Huant par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Huant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 23 ter Avenue Robert Huant se situe 38.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Avenue Robert Huant par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Avenue Robert Huant se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 21.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Avenue Robert Huant à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 23 ter Avenue Robert Huant est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
