47 Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Robert Huant, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°45 et de 13.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 24 parkings - 1122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Gare à 69 mètres
- - Brignoud à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 739 mètres
- - Ecole primaire Libération à 714 mètres
Ventes au 47 Avenue Robert Huant
Les 7 ventes au 47 Avenue Robert Huant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Robert Huant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Robert Huant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Robert Huant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Robert Huant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Robert Huant dans son marché local
Prix du 47 Avenue Robert Huant par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Huant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 47 Avenue Robert Huant se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Robert Huant par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Robert Huant se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 32.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Robert Huant à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Robert Huant est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
