12 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 68 mètres
- - Brignoud à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole primaire Libération à 199 mètres
Ventes au 12 Boulevard de la Libération
Les 4 ventes au 12 Boulevard de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Libération, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Boulevard de la Libération se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Libération par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de la Libération se situe 26.04 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 29.71 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard de la Libération à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard de la Libération est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
