34 bis Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Brignoud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 14 logements - 17 locaux - 560 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 58 mètres
- - Brignoud à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 869 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole primaire Libération à 47 mètres
Ventes au 34 bis Boulevard de la Libération
Les 7 ventes au 34 bis Boulevard de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard de la Libération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 34 bis Boulevard de la Libération se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard de la Libération par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Boulevard de la Libération se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 14.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Boulevard de la Libération à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 34 bis Boulevard de la Libération est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
