73 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 41 mètres
- - Brignoud à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 423 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 662 mètres
- - Ecole primaire Libération à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 73 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Boulevard de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Boulevard de la Libération à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 73 Boulevard de la Libération est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
