81 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², identique à celui du n°83 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Boulevard de la Libération, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Le Sabot à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 323 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 768 mètres
- - Ecole primaire Libération à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Boulevard de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 81 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 81 Boulevard de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard de la Libération par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Boulevard de la Libération à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 81 Boulevard de la Libération est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
