1 Chemin de l’Oisans, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Oisans, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Grande Ile à 392 mètres
- - Lancey à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 550 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Oisans
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Oisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Oisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Oisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Oisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Oisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Oisans à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Oisans est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
