15 Impasse des Acacias, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des Acacias, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 270 mètres
- - Brignoud à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 785 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole primaire Libération à 282 mètres
Ventes au 15 Impasse des Acacias
Les 2 ventes au 15 Impasse des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Acacias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 15 Impasse des Acacias se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Acacias par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des Acacias se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 27.43 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des Acacias à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des Acacias est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
