2 Place de la Houille Blanche, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Houille Blanche, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Houille Blanche, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 75 parkings - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, La Pologne à 17 mètres
- - Lancey à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Lancey à 313 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 311 mètres
Ventes au 2 Place de la Houille Blanche
Les 15 ventes au 2 Place de la Houille Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Houille Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Houille Blanche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Houille Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Houille Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Houille Blanche dans son marché local
Prix du 2 Place de la Houille Blanche par rapport à la voie
Sur Place de la Houille Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 2 Place de la Houille Blanche se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Houille Blanche par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Houille Blanche se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 23.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Houille Blanche à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Houille Blanche est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
