10 bis Quai des Négociants, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Quai des Négociants, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.45 % à celui du n°14 d.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Quai des Négociants, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, La Pologne à 199 mètres
- - Lancey à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1485 mètres
- - Ecole maternelle Lancey à 197 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Quai des Négociants
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Quai des Négociants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Quai des Négociants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Quai des Négociants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai des Négociants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Quai des Négociants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Quai des Négociants dans son marché local
Prix du 10 bis Quai des Négociants par rapport à la voie
Sur Quai des Négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 10 bis Quai des Négociants se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Quai des Négociants par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Quai des Négociants se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 16.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Quai des Négociants à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 10 bis Quai des Négociants est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
