13 d Quai des Négociants, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 d Quai des Négociants, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 c et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 d Quai des Négociants, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 150 mètres
- - Lancey à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 264 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 13 d Quai des Négociants
Aucune vente n'a été recensée au 13 d Quai des Négociants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 d Quai des Négociants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 d Quai des Négociants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 d Quai des Négociants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 d Quai des Négociants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 d Quai des Négociants dans son marché local
Prix du 13 d Quai des Négociants par rapport à la voie
Sur Quai des Négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 13 d Quai des Négociants se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 d Quai des Négociants par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 d Quai des Négociants se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 5.25 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 d Quai des Négociants à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 13 d Quai des Négociants est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
