1 bis Quai des Négociants, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai des Négociants, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 14.76 % à celui du n°14 e.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai des Négociants, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 71 mètres
- - Lancey à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 147 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai des Négociants
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai des Négociants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai des Négociants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai des Négociants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai des Négociants dans son marché local
Prix du 1 bis Quai des Négociants par rapport à la voie
Sur Quai des Négociants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 1 bis Quai des Négociants se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai des Négociants par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai des Négociants se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 2.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai des Négociants à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai des Négociants est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
