10 Rue Ambroise Croizat, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ambroise Croizat, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Villard-Bonnot Mairie à 203 mètres
- - Lancey à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 470 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ambroise Croizat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 10 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 10 Rue Ambroise Croizat se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ambroise Croizat par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ambroise Croizat se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 25.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ambroise Croizat à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ambroise Croizat est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
