6 Rue Andalousie, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Andalousie, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Andalousie, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 11 logements - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 135 mètres
- - Brignoud à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole primaire Libération à 272 mètres
Ventes au 6 Rue Andalousie
Une vente a été recensée au 6 Rue Andalousie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Andalousie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Andalousie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Andalousie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Andalousie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Andalousie dans son marché local
Prix du 6 Rue Andalousie par rapport à la voie
Sur Rue Andalousie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 6 Rue Andalousie se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Andalousie par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Andalousie se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 14.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Andalousie à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Andalousie est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
