28 Rue Auguste Renoir, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Auguste Renoir, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2072 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 232 mètres
- - Brignoud à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 872 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 388 mètres
- - Ecole primaire Libération à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Auguste Renoir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 28 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 28 Rue Auguste Renoir se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Auguste Renoir par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Auguste Renoir se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 8.26 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Auguste Renoir à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Auguste Renoir est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
