4 Rue Auguste Renoir, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Renoir, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 2072 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 319 mètres
- - Brignoud à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 875 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole primaire Libération à 345 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Renoir
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Renoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Renoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 4 Rue Auguste Renoir se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Renoir par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Renoir se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 7.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Renoir à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Renoir est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
