3 Rue Charles Trenet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Trenet, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Trenet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 35 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0310 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0309 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Vors à 49 mètres
- - Lancey à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 262 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 830 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 353 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Trenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Trenet dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Trenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 3 Rue Charles Trenet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Trenet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Trenet se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 15.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Trenet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Trenet est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
