8 Rue de la Lunette, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lunette, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Lunette, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 111 mètres
- - Lancey à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 647 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lunette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Lunette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lunette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Lunette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 8 Rue de la Lunette se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lunette par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Lunette se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 8.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Lunette à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Lunette est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
