43 Rue de la Scierie, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la Scierie, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Scierie, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 104 mètres
- - Brignoud à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 29 mètres
- - Ecole primaire Libération à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Scierie
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Scierie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Scierie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Scierie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Scierie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Scierie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la Scierie dans son marché local
Prix du 43 Rue de la Scierie par rapport à la voie
Sur Rue de la Scierie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 43 Rue de la Scierie se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la Scierie par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de la Scierie se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 20.22 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Scierie à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Scierie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
