5 bis Rue des Allobroges, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 27.28 % à celui du n°1 bis et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Allobroges, 38190 Villard-Bonnot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 114 mètres
- - Brignoud à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole primaire Libération à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Allobroges, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 5 bis Rue des Allobroges se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Allobroges par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Allobroges se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 7.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Allobroges à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Allobroges est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
