20 Rue Désiré Granet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Désiré Granet, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Désiré Granet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Brignoud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 311 mètres
- - Brignoud à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 845 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 469 mètres
- - Ecole primaire Libération à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Désiré Granet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Désiré Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Désiré Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Désiré Granet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Désiré Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Désiré Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Désiré Granet dans son marché local
Prix du 20 Rue Désiré Granet par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 20 Rue Désiré Granet se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Désiré Granet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Désiré Granet se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 55.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Désiré Granet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Désiré Granet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-Bonnot a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au premier semestre 2020 à 3 497 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 430 €/m² sur la période récente.
