7 Rue Désiré Granet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Désiré Granet, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Désiré Granet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 2103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Centre à 278 mètres
- - Brignoud à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 808 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole primaire Libération à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Désiré Granet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Désiré Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Désiré Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Désiré Granet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Désiré Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Désiré Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Désiré Granet dans son marché local
Prix du 7 Rue Désiré Granet par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Granet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 7 Rue Désiré Granet se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Désiré Granet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Désiré Granet se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 22.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Désiré Granet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Désiré Granet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
