14 a Rue Docteur Michaud, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Docteur Michaud, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°14 b et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Docteur Michaud, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 227 mètres
- - Lancey à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 386 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Docteur Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Docteur Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Docteur Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Docteur Michaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Docteur Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Docteur Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Docteur Michaud dans son marché local
Prix du 14 a Rue Docteur Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 14 a Rue Docteur Michaud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Docteur Michaud par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Docteur Michaud se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 1.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Docteur Michaud à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Docteur Michaud est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
