2 bis Rue Docteur Michaud, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Docteur Michaud, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°8 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Docteur Michaud, 38190 Villard-Bonnot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 153 mètres
- - Lancey à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 427 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Docteur Michaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Docteur Michaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Michaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Docteur Michaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Michaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Docteur Michaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Docteur Michaud dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Docteur Michaud par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Michaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 2 bis Rue Docteur Michaud se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Docteur Michaud par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Docteur Michaud se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 16.89 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Docteur Michaud à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Docteur Michaud est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
