9 Rue Louis Jouvet, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Jouvet, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 34 logements - 2146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 203 mètres
- - Brignoud à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 309 mètres
- - Ecole primaire Libération à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Jouvet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Jouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Jouvet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 9 Rue Louis Jouvet se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Jouvet par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Jouvet se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 6.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Jouvet à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Jouvet est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
