224 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 224 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°222 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°220.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot.
1 niveau - 1550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 235 mètres
- - Lancey à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 350 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Rue Mozart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 224 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 224 Rue Mozart se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue Mozart par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue Mozart se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 8.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Rue Mozart à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 224 Rue Mozart est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
