18 Allée des Glovettes, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Glovettes, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 927 logements et 37 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée des Glovettes, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 927 logements - 37 locaux - 258 parkings - 11680 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glovettes à 334 mètres
Ventes au 18 Allée des Glovettes
Les 222 ventes au 18 Allée des Glovettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Glovettes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Glovettes par rapport à la voie
Sur Allée des Glovettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 18 Allée des Glovettes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Glovettes par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Glovettes se situe 25 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 8.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée des Glovettes à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 18 Allée des Glovettes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
