120 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue de la Molière, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°106 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 733 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 776 mètres
Ventes au 120 Avenue de la Molière
Une vente a été recensée au 120 Avenue de la Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue de la Molière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue de la Molière dans son marché local
Prix du 120 Avenue de la Molière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 120 Avenue de la Molière se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue de la Molière par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue de la Molière se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 58.94 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue de la Molière à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue de la Molière est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
