186 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue de la Molière, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°216 et de n°164.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 186 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villard-de-Lans.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 786 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue de la Molière
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue de la Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 186 Avenue de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 186 Avenue de la Molière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 186 Avenue de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 186 Avenue de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue de la Molière dans son marché local
Prix du 186 Avenue de la Molière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 186 Avenue de la Molière se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue de la Molière par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Avenue de la Molière se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 67.71 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 186 Avenue de la Molière à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 186 Avenue de la Molière est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villard-de-Lans a baissé de 13.32 % sur 1 an et baissé de 27.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 367 €/m² au premier semestre 2020 à 5 692 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 741 €/m² sur la période récente.
